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如何解决在幕墙咨询过程中遇到的困惑?北京实创博幕墙工程技术有限公司

如何解决在幕墙咨询过程中遇到的困惑?

时间:2015-5-16 16:17:31  作者:  来源:  浏览:1669 人次
回复:在幕墙咨询过程中,各不同阶段遇到的困惑列举如下:
1) 幕墙咨询单位在结构已经接近完工时介入,由于建筑师设计建筑外立面效果时没有详细考虑幕墙结构连接,可能导致外立面效果在原有的结构条件下难以实现,在结构无法更改的情况下,只能变更外立面效果,或特殊处理幕墙连接方式,但造成幕墙成本的增加或外立面的改变。建议幕墙咨询单位与建筑设计单位同步配合设计。
2) 外观效果和成本控制在整个幕墙设计中都很重要,当两者冲突时幕墙顾问需与建筑设计院及业主反复沟通分析取舍,最终达成一致的修改意见。有时为了合理的控制成本,需要说服建筑师对外立面效果做相应的调整。
3) 业主应明确建筑设计与幕墙顾问的界限,建筑设计应对外立面的效果包括不同部位材料的使用、立面分格、功能分区、开启形式及数量、百叶位置等关于幕墙外观的内容进行初步设计,幕墙顾问配合设计师细化并实现幕墙板块最终上墙。有时两者的界限易混淆,增加幕墙顾问的工作难度和工作量。
4) 幕墙招标图与幕墙施工图的区别。幕墙招标图应作为指导幕墙招投标及幕墙施工的必要的文件。它可以为业主在招标初期合理的控制成本,为建筑师提供安全、可靠、美观、经济的建议,避免后期因设计缺陷造成的不必要的损失;可以让各投标单位在技术要求统一、选材统一、范围统一的竞争平台上进行公平的竞争。但是,幕墙招标图不建议直接作为幕墙施工图来指导施工,幕墙施工单位应依据幕墙招标图进行现场测量,调整理论分格,合理消化结构偏差;业主和建筑设计师在施工现场进行材料封样,幕墙施工单位据此修改完善幕墙招标图,转化为业主、设计院、及幕墙顾问公司审核通过的幕墙施工图并套用施工单位自己的图框进行施工。避免施工单位后期因图纸与施工不同单位而发生扯皮,互相推卸责任,不利于现场管理和质量控制。
5) 幕墙施工单位在施工过程中变更图纸。在完成幕墙招标图转化为幕墙施工图后,施工单位在施工过程中由于业主及建筑设计院发生的洽商和设计变更应由幕墙施工单位绘制幕墙图纸并经幕墙顾问公司审核后方可施工,而由于自身原因造成的设计变更将依据幕墙单位合理的建议进行采纳,发生的相关费用做相应的增补或扣减。